Как оформить наследство на дом и землю если пропущен срок?

Внесудебный порядок

Наследник обращается к нотариусу, который занимается этим делом, вместе с документами о согласии перераспределения наследственной массы. Подписи родственников нотариально заверить, иначе он не имеет юридической силы.

После того как специалист получит все необходимые документы о ранее выданных свидетельствах о праве наследования, отзываются. Правоустанавливающие документы будут заново выданы, после пересмотра и перераспределения наследства.

Как оформить наследство на дом и землю если пропущен срок?

Установление по суду

На практике нередко бывает и так, что новые собственники наотрез отказываются от перераспределения долей. В этом случае ничего не остаётся, как обратиться в районный суд.

Подача иска осуществляется в период полугода с того дня, когда истец был уведомлен о факте наследования или с момента прекращения событий, в рамках которых, наследник не имел элементарной возможности заявить о своих законных правах.

Ответчиками в суде являются наследники. В качестве третьего (незаинтересованного) лица, приглашают специалиста из нотариальной конторы, который вёл это наследственное дело.

Истцу нужно приложить максимальное количество доказательств для подтверждения того, почему он пропустил срок вступления в наследство и какими обладает полномочиями. То есть, кем доводится умершему человеку.

В качестве уважительной причины, можно привести следующий аргумент:

  • Продолжительная экспедиция, командировка;
  • Несовершеннолетие;
  • Недееспособность;
  • Юридическая безграмотность;
  • Долгая болезнь.

В суде не учитывается период отбывания в исправительном учреждении, незнание норм прав о принятии наследства, непродолжительное расстройство здоровья. При этом в суде нужно не только указать на причину, но и подтвердить её документально.

Вместе с подачей иска, нужно приложить пакет следующих документов:

  • Подтверждение уважительной причины;
  • Степень родства с умершим человеком;
  • Сведения о составе имущества, передаваемого в наследство;
  • Копия о смерти родственника.

В случае положительного постановления, упущенный срок восстанавливается. Так же в суде могут быть отменены прежде оформленные правоустанавливающие документы. Пройдя судебный порядок, можно приступать к регистрации недвижимого имущества (а именно отведенной доли). Дополнительно обращаться за нотариальными услугами не придётся.

Если имущество не сохранилось, что делать

Зачастую возникают и такие споры, когда унаследованное имущество уже реализуется другими наследниками (это касается недвижимости) до момента восстановления срока вступления в права другим лицом.

В таком случае суд обязует этих граждан выплатить определённую сумму данному субъекту за унаследованную недвижимость и иные вещи, которые не сохранились в натуре.

Например, по следующим причинам: был совершён обмен, продажа, безвозмездное отчуждение.

Как оформить наследство на дом и землю если пропущен срок?

Как правильно оформить наследство на дом и земельный участок

После смерти собственника недвижимого имущества, его собственность принадлежит наследникам. Но для того, чтобы это всё оформить, им понадобится пройти определённый порядок по наследственному праву. Эта процедура обладает некоторыми особенностями, в зависимости от статуса имущества и категории наследников.

Процедура оформления

Чтобы оформить унаследованную землю с жилыми и нежилыми постройками, необходимо обратиться к нотариусу по месту регистрации бывшего (умершего) собственника.

При себе иметь следующие документы:

  • Свидетельство о смерти;
  • Справка с последнего места регистрации родственного лица (наследодателя);
  • Паспорта всех наследников;
  • Справки для подтверждения степени родства;
  • Кадастровые и правоустанавливающие документы на недвижимость: дом, земля, жилыенежилые объекты;
  • Завещание (если оно было составлено).

Кроме этого, наследники должны знать: если приватизация земельного участка проводилась до формирования ЕГРП, справки о недвижимости запросить в местном управлении или в дачном кооперативе.

Порядок действий:

  1. Подготовить документы.
  2. Провести независимую оценку имущества.
  3. Оплатить пошлину.
  4. Открыть наследственное дело у нотариуса.
  5. Выдача свидетельств наследникам по истечению 6-месячного срока.
  6. Межевание земли для получения нового технического паспорта и иных документов на недвижимость.
  7. Обращение в регистрационную палату со всем пакетом документов.

И финальный этап — получение свидетельств о праве собственности на земельный участок и дом. Но получить их можно не раньше через 30 дней. Это время отводится для проверки документов и их узаконивание.

Оценка стоимости недвижимого имущества

Тот срок, который отводится для открытия наследственного дела, а именно 6 месяцев, необходим для возможного появления новых наследников. В случае их объявления, это дело пересматривается.

При расчёте долей, нотариус учитывает сведения из завещания, наличие и количество недееспособных родственников, в том числе и иждивенцев. А также обращает внимание на отказ от принятия наследства некоторыми лицами.

В соответствии со статьёй 1149 Российского Гражданского Кодекса, нетрудоспособные родственные лица и иждивенцы, которые находились на попечении у умершего человека, получают не меньше 12 от наследуемого имущества.

Проведение процедуры межевания с момента получения свидетельства является обязательным порядком.

Это напрямую связано с тем, что границы территориального надела могут существенно отличаться от той информации, которая содержится в старых документах.

Сроки обращения

Каждый из наследников должен обратиться в нотариальную палату вместе с пакетом документов для вступления в свои законные права.

Как уже ранее говорилось, эти сроки составляют 6 месяцев с момента смерти наследодателя. В противном случае они могут потерять свои права.

Но если на этот период времени была уважительная причина, он может восстановить этот срок, соответственно, вступить в права наследования.

В случае тяжёлого заболевания, необходимо суду представить заключение из больницы, в которой проходил лечение. Так же и в том случае, если наследник находился в местах лишения свободы.

Но есть возможность обойтись без судебного решения, но тогда нужно будет получить согласие о пересмотре наследственного дела в нотариальной палате. Если никто не против, тогда специалист проведёт перерасчёт наследуемых долей. После этого выдаёт новые свидетельства каждому из участников этого непростого процесса.

Стоимость

Наследников ожидают следующие финансовые затраты: оплата пошлины, регистрации участка и дома, межевания и изготовление кадастрового паспорта. Также необходимо будет оплатить независимую оценку недвижимости. Кроме этого, возможны и иные финансовые издержки.

Размер государственной пошлины в полной мере зависит от того, к какой очереди относятся наследники. Все эти нюансы прописаны в статье No333 ГК РФ. Так, для наследников 1-ой и 2-ой очереди = 0,3% от стоимостной оценки недвижимого объекта и территориального надела. Но общая стоимость не может быть более 100 000 рублей. Для остальных = 0,6%, но не больше 1 млн. рублей.

Заявитель может быть освобождён от налогообложения, если:

  • Наследство будет переоформлено в пользу местной администрации;
  • Проживал совместно с умершим человеком последний год его жизни и планирует дальше там жить;
  • Наследодатель погиб в результате служебногогражданского долга, признан жертвой политических репрессий;
  • Претендует на наследство гражданин, не достигший совершеннолетнего возраста;
  • Заявитель с психическим расстройством находится под опекой;
  • Умерший человек являлся военным или сотрудником МВД (погиб при несении службы).

Нужно запомнить, что вместе с принятием земли и жилого объекта, наследник берёт на себя и все имеющиеся обременения на это имущество. Об этом свидетельствует статья No1175 Российского Гражданского Кодекса. К таковым относится наличие долгов по земельному налогу, коммунальным услугам и прочие невыполненные финансовые обязательства перед уполномоченными органами.

Возможные сложности

Территориальный надел и дом должны быть в собственности умершего родственника, иначе могут появиться некоторые сложности.

Так, если наследодатель пользовался ими на основании постоянного использования (среди документов должен быть арендный договор), это имущество остаётся в собственном владении у местной администрации.

То есть земля, и дом не подлежат переходу близким лицам умершего гражданина по наследственному праву.

Другой случай: земля и дом использовались на правах пожизненного владения, наследники имеют полное право продолжить эксплуатации этого недвижимого имущества. Но есть один минус: наследники не смогут оформить право собственности, потому что земельный участок и жилое строение принадлежит местным властям.

В срок между открытием наследства и вручением соответствующего свидетельства, могут заявить о себе и другие лица. Тогда право наследования будет предоставляться в порядке очереди. Все спорные ситуации можно разрешить в суде.

Если возникнут споры относительно наследства, преимущество отводится тем гражданам, которые:

  1. Погасили образовавшуюся задолженность по налогам и коммунальным услугами.
  2. Заботились о сх культурах на этом земельном участке.
  3. Ухаживали за домашними животными, скотом.
  4. Охраняли землю и дом от посягательства третьих лиц.

Оформлением наследственного дела и выделением долей занимается непосредственно нотариус. Чтобы избежать возможных проблем, необходимо заняться подготовкой документов, и вникнуть в тонкости оформления наследства.

Вступить в наследство без завещания

Не всегда родные люди, прежде чем уйти из жизни, составляют завещание. Первоочередными наследниками являются родныеприёмные дети, супруг, родители. Все остальные родственники могут получить определённую долю, если наследников из первой очереди нет в живых, либо они отказались от вступления в эти права.

Каждому из родственников нужно в течение 6 месяцев обратиться в нотариальную контору и написать заявление о вступление в свои наследственные полномочия.

Когда в наличии есть завещание, этот вопрос регулируется достаточно быстро. Каждый наследник заявляет о своих правах в установленные сроки, оформляет документы и становится полноценным собственником этой недвижимости. Но только не всегда родственники остаются довольными, после оглашения долей. Все спорные моменты можно решить посредством подачи искового заявления.

«Наследник опоздал»: как восстановить пропущенный срок вступления в наследство?

Как оформить наследство на дом и землю если пропущен срок? Максим Иванов Автор статьи Практикующий юрист с 1990 года

Наследство – это всегда нервотрепка и чрезмерная бюрократия. Собрать кучу справок, проверить, нет ли завещания, найти документы на наследственное имущество, с другими наследниками «повоевать»… И все это нужно сделать в течение 6 месяцев после смерти наследодателя (п. 1 ст. 1154 ГК). Пропустите этот срок, и «плакали ваши денежки» – имущество получат другие преемники или того хуже – государство, если наследство признается выморочным.

Благо, закон предусматривает возможность восстановления пропущенного срока. Но только если причина действительно уважительная, вы сможете это доказать и соблюдете другие формальные требования. Разбираемся, как по закону восстановить пропущенный срок вступления в наследство и что для этого нужно.

Читайте также:  Срок отмены судебного приказа

Сразу уточним: закон дает наследникам 6 месяцев не для всей процедуры оформления, а именно для принятия наследства.

Сделать это просто: достаточно подать нотариусу в округе по последнему месту жительства усопшего заявление о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на него (п. 1 ст. 1153 ГК).

Все остальное можно сделать и по истечении полугода, но до этого главное – «застолбить» свое право на долю в наследственной массе перед другими наследниками. Просто подайте заявление, а об остальном подумаете потом!

Запомните: если не вступили в наследство в течение 6 месяцев, право на имущество усопшего утрачивается. Ваша доля будет перераспределена между другими преемниками, которые свои заявления подали вовремя.

А если их нет – наследство признается выморочным и его отдадут государству (ст. 1151 ГК). Основание наследования значения не имеет – последствия одинаковы и при наличии завещания, и при наследовании по закону.

Но, спокойно! Еще не все потеряно: если другие наследники на это согласятся, или причины пропуска были действительно уважительными, на основании ст. 1155 ГК РФ, пропущенный срок вступления в наследство может быть восстановлен.

Существует судебный и согласительный порядок восстановления сроков для принятия наследства.

Вы вправе выбирать любой – досудебного порядка урегулирования таких споров законодательством не предусмотрено (определение Тамбовского облсуда № 33-2716/2015 от 19.08.2015).

Согласительный порядок восстановления пропущенного срока

Представим, что кроме вас есть другие наследники, и они более ответственно подошли к оформлению: вовремя подали заявление, приняли и вступили в наследство, получив у нотариуса соответствующее свидетельство. Так вот, если все они согласятся поделиться, нотариус может включить в перечень наследников и вас, даже если заявление было подано с пропуском 6-месячного срока. Причины пропуска срока роли не играют.

Все остальные преемники должны выразить свое согласие в письменной форме перед нотариусом. Если кто-либо из них откажется, продление срока вступления в наследство в согласительном порядке невозможно.

Если срок пропущен единственным наследником либо все наследники пропустили срок для принятия наследства, восстановление пропущенного срока возможно только в судебном порядке.

Рассмотрим, что вам нужно делать.

Шаг 1. Направьте наследникам запрос согласия

Направьте каждому наследнику, вступившему в наследство, запрос в свободной форме с просьбой дать согласие на включение вас в перечень наследников. Запрос можно сделать и устно, принципиального значения это не имеет.

Шаг 2. Получите согласие

Наследники могут составить документ о согласии обоюдно, если все выразят свою волю на включение вас в число наследников в присутствии нотариуса, открывшего наследство. Каждый из них может направить такое согласие и по отдельности. Но если они подаются по почте или через третьих лиц, такие документы должны быть нотариально удостоверены.

Им стоит учитывать, что согласие влечет перераспределение долей в наследственной массе с учетом вашей доли. Так, их доли в имуществе усопшего наверняка уменьшаться, а в некоторых случаях – они и вовсе утратят право на него. Например, если они дают согласие на восстановление пропущенного срока для принятия наследства по завещанию.

Наследники, принявшие наследство, не обязаны объяснять мотивы согласия или несогласия, выяснение и обсуждение причин пропуска срока – это их личное дело.

Шаг 3. Получите свидетельство о праве на наследство

Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства. Новые свидетельства должны получить все без исключения наследники. Если они ранее не выдавались, тогда нотариус выдает их по заявлению преемников, включая того, чьи права были восстановлены.

Если они уже успели переоформить имущество, например, недвижимость – постановление нотариуса и новое свидетельство являются основанием для внесения изменений в запись о государственной регистрации в Росреестре (п. 2 ст. 1155 ГК).

Обратите внимание, что максимальный срок вступления в наследство при восстановлении сроков в согласительном порядке законом не предусмотрен. Это возможно и через год, и через 10 лет.

Судебный порядок восстановления срока

Если наследники не согласны или согласительный порядок не подходит вам по иным причинам, придется обращаться в суд.

Такие споры рассматриваются в порядке искового производства, а ответчиками привлекаются другие преемники, которые приняли наследство вовремя.

При этом шансы на успех у истца есть только при одновременном соблюдении двух условий (п. 40 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012):

  • срок пропущен по уважительным причинам или в связи с тем, что истец не знал о смерти наследодателя;
  • наследник обратился в суд в течение 6 месяцев после того, как уважительные причины отпали. Этот срок восстановлению не подлежит, независимо от причин его пропуска наследник утратит право на наследство.

Какие причины считаются уважительными?

Рассматривая дела о восстановлении пропущенных сроков вступления в наследство, судебная практика в первую очередь изучает причины такого пропуска на предмет их уважительности.

Например, уважительными точно будут признаны обстоятельства, связанные с личностью наследника, если они препятствовали подаче иска на протяжении всего 6 месяцев с момента открытия наследства, например, тяжелая болезнь, беспомощное состояние или неграмотность (определение Хабаровского краевого суда № 33-8293/2015 от 16.12.2015). В числе других примеров, когда причины признаются уважительными:

Если срок вступления в наследство пропущен без уважительной причины – суд обязательно откажет. Это в том числе случаи:

Что важно: все обстоятельства исследуются судом в совокупности. В связи с этим отдельные причины в различных случаях могут быть как признаны, так и не признаны уважительными. В любом случае, если вы решили использовать судебный порядок, рекомендуем вам придерживаться такого алгоритма.

Шаг 1. Готовим иск

Иск составляется в соответствии с требованиями ст. 131 ГПК. Обязательно заявите в нем требования о восстановлении срока для принятия наследства и признании наследника принявшим наследство.

Образец искового заявления:

Наследство по завещанию: пропущен срок

Завещание обладает приоритетом перед очередностью наследования по закону.

Между тем нередки ситуации, когда наследникам неизвестно о факте его существования, или завещательный документ обнаруживается спустя несколько лет после смерти наследодателя.

Можно ли получить наследство по завещанию, когда пропущен срок его принятия? Законом предусмотрена возможность его восстановления, однако на практике это сделать не просто.

Почему наследники пропускают срок обращения за наследством

Завещание имеет юридическую силу с момента его составления, при этом правовые последствия сделки наступают только после смерти завещателя.

Тайна завещания охраняется законом, поэтому нотариус, присутствующие свидетели не вправе сообщать информацию о нем третьим лицам. Таким образом, наследники могут узнать о факте его составления только от самого наследодателя.

Если в силу каких-то причин он не сообщил правопреемникам о своей воле, они могут находиться в неведении даже после его смерти.

Нотариус принимает заявления о принятии наследства в течение 6 месяцев после смерти наследодателя. Он проверяет по общей базе ЕИС нотариата факт составления завещания умершим лицом.

В его обязанности входит информирование всех наследников о факте открытия наследства.

Кроме того, сейчас в общем доступе находится  Реестр наследственных дел, где можно ввести ФИО наследодателя и получить сведения о наличии завещания и нотариусе, который его заверил.

Поэтому и оказывается пропущенным срок обращения к нотариусу.

Внесудебный порядок восстановления пропущенного срока

Свидетельство о праве на наследство выдает нотариус, к которому обратились наследники по закону или по завещанию. Он обязан это сделать по прохождении полугода с момента смерти завещателя.

Если к нему обращается наследник, пропустивший установленный срок принятия наследства, он вправе аннулировать ранее выданные документы о праве и оформить новые. Но при одном условии: все остальные правопреемники выразили письменное согласие на это действие.

При этом закон не ограничивает срок обращения к нотариусу — это можно сделать в любое время после закрытия наследственного дела.

Появление нового претендента на наследство обычно не радует тех, кто уже получил его. Их доля уменьшается, а в некоторых случаях правопреемники, принявшие наследственное имущество, лишаются его. Например, в случае, если объявившийся наследник по завещанию получает всю оставленную собственность. На практике, пропустившему срок претенденту, чаще всего приходится обращаться в судебные органы.

Восстановление пропущенного срока через суд

При обнаружении завещания по истечении сроков, наследник мог уже принять наследство по другим основаниям (по закону, праву обязательной доли), или вообще не знать о его открытии. В любом случае, даже когда наследство было принято, ему необходимо восстановить срок принятия наследства, если он хочет получить завещанное ему имущество.

Правила восстановления пропущенного срока установлены п.1 ст.1155 ГК РФ. Они изложены в самых чертах и предусматривают совокупность выполнения нескольких условий:

  • наследник не знал и не мог знать об открытии наследства;
  • пропустил срок в силу уважительных оснований;
  • обратился в суд в течение 6 месяцев после устранения мешающих причин.

Очевидно, что указанная статья допускает неоднозначное и субъективное толкование. Так, невозможно доказать, что наследник не знал о смерти завещателя, если он принял наследство по закону, и в то же время не знал о наличии завещания в его пользу. Здесь играет роль форма заявления нотариусу.

Как оформить наследство на дом и землю если пропущен срок?

Если в нем не были указаны никакие основания, то считается, что наследник принимает наследство полностью.

Если же он написал, что принимает имущество наследодателя, причитающееся ему по закону, суд, скорее всего, откажет в восстановлении срока принятия наследства по завещанию.

Если наследник не принимал наследство по другим основаниям, в исковом заявлении он может сослаться на отсутствие сведений об открытии наследства.

Что суд считается уважительной причиной

Закон не расшифровывает это понятие, следовательно, оценка обстоятельств, в силу которых наследником был пропущен срок, всецело зависит от субъективного мнения судьи. В Постановлении Верховного суда № 9 от 27.05.2012 названы лишь некоторые из причин, которые может принять во внимание суд:

  • тяжелая продолжительная болезнь, длящаяся больше полугода;
  • беспомощное состояние, связанное с травмой, инвалидностью;
  • нахождение в местах, где отсутствуют средства связи.
Читайте также:  Платежки Примеры Заполнения: в налоговую и Страховые взносы ип в платежках 2021

Не признаются уважительными такие основания, как временное расстройство здоровья, незнание закона о порядке наследования, отсутствие сведений о точном составе наследственного имущества.

Так, например, истец своевременно не обратился к нотариусу, потому что посчитал наследство незначительным. Когда обнаружилась неизвестная ранее собственность наследодателя, он решил восстановить пропущенные сроки и получить его.

Такая причина не будет принята во внимание.

Судебная практика по делам о наследовании

Исковые заявления о восстановлении пропущенных сроков занимают большую долю в наследственных делах. Судебные решения очень противоречивы, нередко обжалуются в апелляционном и кассационном порядке.

Однако есть и противоположные решения судов, когда пропущенный срок восстанавливается, особенно если имущество завещано несовершеннолетним детям.

В Москве преобладает тенденция отказа в восстановлении срока со следующей мотивировкой: родственники должны заботиться друг о друге, интересоваться здоровьем и знать о смерти наследодателя. Другими словами, факт незнания об открытии наследства не считается уважительной причиной.

Консультация нотариуса по наследственным делам

Если наследник по завещанию оказался в ситуации, когда пропущен срок вступления в наследство, ему нужно, прежде всего, обратиться к нотариусу. Необходимо знать, кто получил имущество, потому что при подаче судебного иска именно эти лица будут выступать в качестве ответчиков.

Кроме того, нотариус предпримет необходимые действия, чтобы получить согласие других правопреемников. Если попытка не увенчается успехом, он напишет отказ в выдаче свидетельства пропустившему срок наследнику, который потребуется для суда. Исходя из практики, нотариус рекомендует наиболее выгодную линию поведения.

Наша нотариальная контора находится в центре Москвы, график работы ежедневный, включая выходные и праздники. В будние дни мы работаем до 21 часа вечера. Записаться на прием можно прямо на сайте, или позвонив по указанному телефону.

Вам может быть интересно:

Как получить наследство, если прошли все сроки

А другая сестра хоть и не жила с братом, зато знала, как оформить документы на наследство.

Она подала нотариусу заявление, получила отказы в свою пользу от остальных членов семьи и стала собственницей всей московской квартиры.

Об этом узнала сестра, которая там жила: что она не имеет права даже на свою долю, потому что пропустила сроки и не вступила в права наследования, как положено по закону.

Районный суд ????

№ 02-0082/2018

Принять наследство без завещания можно не только через нотариуса, по документам, но и фактически. Если после смерти наследодателя жить в квартире или пользоваться имуществом, это означает, что наследство принято, хотя свидетельства нет.

Городской суд ????

№ 33-23074/2018

Чтобы получить наследство, его нужно принять хотя бы фактически. То есть наследник должен совершить какие-то действия, которые подтвердят, что он распоряжается и пользуется имуществом: живет в квартире, платит налог за машину, делает ремонт, обрабатывает участок. Но для фактического принятия действует тот же срок, что и для оформления через нотариуса, — полгода.

Сестра не может подтвердить, что фактически приняла наследство. Она не платила за коммунальные услуги и не участвовала в расходах на похороны брата, а просто жила в его квартире. Если использовать имущество для своих нужд, это не говорит о том, что наследство принято и можно автоматически оформить часть квартиры в собственность без нотариуса.

Верховный суд ????

№ 5-КГ19-83

Когда человек умирает, открывается наследство. У наследников есть шесть месяцев, чтобы его принять. Если нет завещания, это можно сделать двумя способами:

  1. через нотариуса — нужно подать заявление;
  2. фактически — если что-то делать с имуществом.

Примеры действий для фактического вступления в наследство:

  1. Владеть или управлять имуществом.
  2. Принять меры для сохранности и защиты.
  3. Оплачивать содержание.
  4. Гасить долги за свой счет.
  5. Получать от кого-то деньги, которые положены наследодателю.

Непонятно, почему городской суд решил, что факт проживания в квартире не доказывает принятия наследства. Доказывает. Женщина имеет право на ⅕ квартиры брата даже с учетом пропуска сроков и без обращения к нотариусу.

Нет, если есть завещание, так не получится. Например, если бы в этой истории брат оставил завещание, где передал квартиру любому родственнику, то даже факт проживания сестры после его смерти не дал бы ей права на часть квартиры.

В завещании наследодатель как бы говорит: «Я хочу, чтобы квартира досталась вот этому человеку». Значит, другим людям она не предназначена.

Что делать, если пропущен срок вступления в наследство?

Что делать, если пропущен срок вступления в наследство?

Сегодня поговорим о сроках вступления в наследство, последствиях их пропуска и введением в заблуждение нотариусом относительно их исчисления. Также, разберем ситуации, когда срок вступления в наследство был пропущен. Расскажем, что делать при пропущенном сроке принятия наследства.

Практически каждый из нас хоть раз в жизни вступал в наследство, говоря юридическим языком, принимал наследство.

Открыть, вступить или принять наследство — что это означает?

Давайте разберемся, что значит открыть, вступить или принять наследство.

Когда у нас умирает родственник или благодетель, который отставил завещание в нашу пользу, нам самое главное в течение 6 (шести) месяцев «открыть» наследство, то есть явиться к нотариусу (по территориальности в малых городах или к любому в Санкт-Петербурге и Москве) и подать заявление об открытии наследства после умершего.

Здесь важно знать: заявление об открытии наследства мы подаем нотариусу не через шесть месяцев после смерти, а в течение!

Многие нотариусы при первичном посещении их наследниками отмахиваются и говорят: «У вас еще времени много, что прибежали, приходите ближе в шести месяцам». Ну и тут происходит наше «русское» не буду суетиться.

Что будет, если пропустить срок вступления в наследство хотя бы на 1 день?

Что делать, если пропущен срок вступления в наследство?

Итог: «ближе к шести месяцам» Вы уезжаете в командировку, рожаете ребенка, заболеваете (не дай Бог) и как следствие срок пропущен.

Даже если Вы пропустите 1 день, по уважительной причине юбилея тещи, срок будет считаться пропущенным.

Поэтому, добросовестный нотариус, если Вы обратились к нему со свидетельством о смерти родственника или опять же благодетеля с завещанием сразу же примет от Вас заявление об открытии наследства, сообщит Вам номер наследственного дела и проинструктирует о необходимых документах.

Если нет, бегите к другому, если лишены такой возможности, а в малых городах, к сожалению, остался принцип территориальности нотариуса (по первым буквам фамилии), обращайтесь к юристу.

Почему так категорично? Да потому, что пропущенный срок вступления в наследство восстановить его можно только через суд.

Последствия пропуска сроков вступления в наследство — можно ли обойтись без суда?

Мы уже говорили о важности соблюдения 6-ти месячного срока для открытия наследственного дела и как следствие принятия наследства.

Но, «уж сколько раз твердили миру» все равно найдутся наследники, которые пропустят сроки и опомнятся, только когда понадобится «прописать» тетушку, выделить долю ребенку или того хлеще продать квартиру.

И здесь выясняется, что единственное жилье или хотя бы его доля «на покойном дедушке», а покойном уже как лет 5.

Здесь главное не впадать в панику и разобраться: если это жилье действительное единственное для семьи, то есть наследодатель (умерший 5 лет назад дедушка) и наследники зарегистрированы все вместе или являются сособственниками, ввиду например приватизации, то можно успокоиться.

В нашей стране, к счастью, есть Закон «о фактически принявших наследство».

Кто это такие: это, как упоминалось выше члены одной семьи, которые на момент смерти наследодателя были зарегистрированы с последним в одном жилом помещении и/или же являлись с ним сособственниками данного жилого помещения.

В этом случае шестимесячного срока для вступления в наследство для Вас не существует, Вы его (наследство) уже фактически приняли – проживали и остаетесь проживать в квартире умершего родственника.

В таком случае, Вам необходимо, вооружившись справкой, из местного ЖЭКа, о том, что Вы, дружно одной семьей последние лет .. цать (главное чтоб попадала смерть дедушки) счастливо зарегистрированы и проживаете в одной квартире, посетить ближайшего нотариуса (здесь смотрим правила территориальности) с фразой «мы фактически принявшие наследство – откройте наследственное дело».

Далее проблем обычно не возникает, нотариус, из справки ЖЭКа убедится, что Вы действительно на момент смерти наследодателя были зарегистрированы вместе, откроет наследственное дело и в кратчайшие сроки выдаст Вам свидетельство о праве на наследство по Закону (не забудьте зарегистрировать в Росреестре), тем самым Вы вступите в наследство.

А уж далее распоряжайтесь, как хотите, хоть дядю из Няндомы, прописывайте, хоть продавайте (можно вместе с дядей)…

Что делать в случае пропущенного срока вступления в наследство — вступление в наследство через суд

Что делать, если пропущен срок вступления в наследство?

Вот мы и добрались до самого сложного действия в случае пропуска 6-ти месячного срока вступления в наследство – вступление в наследство через суд.

Сразу поясним, что процедура это длительная и муторная, особенно для «счастливых обитателей» больших городов.

Начнем с того, что оснований для обращения в суд с целью оформления наследства, при пропуске срока, есть два:

  1. Первое и самое грамотное это «установление факта вступления в наследства».
  2. Второе, абсолютно безграмотное, в большинстве случаев, но более популярное, почему расскажу далее, это «восстановление срока вступления в наследство».

Обращение в суд с заявлением о восстановление срока вступления в наследство

Давайте начнем с самого популярного: обращения в суд с заявлением о восстановление срока вступления в наследство после умершей «бабушки» (например).

Здесь наши граждане совершают излюбленную ошибку – в обосновании причин не обращения к нотариусу в течение 6-ти месяцев указывают такие причины как:

  • «не знал про 6 месяцев»;
  • «думал квартира отойдет автоматически»;
  • «вроде договорился с родней, что они вступят за меня».
Читайте также:  Создание резервов в налоговом учете

Развеем все по очереди:

  • незнание Закона не освобождает Вас от ответственности! В нашем случае: если Вы не знали, что надо вступать в наследство в течение 6-ти месяцев это Ваши проблемы.
  • ничего «автоматически» в нашей стране не происходит, ну за исключением, к счастью, назначения материнского капитала, и то с недавнего времени. Все нужно оформлять и квартиры в наследство, и границы садовых участков, и пенсии по возрасту!
  • никто из Ваших родственников не может подать от Вашего имени заявление о вступлении в наследство.

Если конечно, Вы загодя не снабдили его доверенностью, но если Вы посещали нотариуса, почему не подали заявление о вступлении в наследство, так что не пойдет…

Далее, обращения в суд с просьбой восстановить сроки может быть, только если наследник Вы один, или же уважительная причина пропуска срока у Вас с другим родственником одинаковая (это сложно – поймете, прочитав до конца).

И теперь самое интересное: перечень уважительных причин пропуска 6-ти месячного срока вступления в наследство (из судебной практики):

  • длительная тяжелая болезнь наследника, подтверждается медицинскими справками (все 6 месяцев);
  • нахождение в местах лишения свободы (справка об освобождении);
  • длительная командировка зарубеж (справка с работы);
  • нахождения в экспедиции, морском походе и прочее (соответствующие документы);

В принципе, выше перечислен весь перечень «уважительных причин», по которому Вы сможете восстановить срок для вступления в наследство.

Согласитесь, перечень довольно узкий и действительно «уважительный», хотя мы всегда можем «нарваться на судью», которая «тыкнет» нас носом в Закон, где написано, что и начальник исправительного учреждения, где Вы отбываете наказание, и российский консул, находящийся в любом иностранном государстве и капитан судна дальнего плаванья, на котором Вы отправились в поход может заверить Вашу подпись на заявление о Вашем намерении вступить в наследство после умершего родственника, но это уже совсем другая история…

Далее мы разберем более понятное и правоприменительное действие, как обращения в суд с заявлением об установлении факта вступления в наследство.

Устанавливаем факт вступления в наследство

Мы подробно рассмотрели правила вступления в наследство: сроки, особенности и законные требования нотариуса. Так же мы рассказали о сложностях, которые возникают при пропуске заветного 6-ти месячного срока и последствия обращения в суд с «неправильными требованиями».

Сейчас мы добрались до итогового правильного действия — установления факта вступления в наследство

Рассмотрим пример

Начало положено – Вы пропустили срок вступления в наследство, были введены в заблуждение нотариусом (приходите через полгода) или сами не знали о сроках. Итог в любом случае один и тот же – идти в суд.

Однако, здесь есть один положительный момент, о котором мы писали выше.

Если наследник с наследодателем были зарегистрированы на момент смерти последнего в одном жилом помещение, что можно подтвердить справкой отдела вселения и регистрационного учета, то возможно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства и за 6-ти месячным сроком.

Данная категория наследников считается, априори фактически принявшей наследство и дополнительно данный факт им доказывать не требуется. Нотариус примет заявление и выдаст свидетельство о праве на наследство по закону/завещанию без проблем.

Но если же наследник с наследодателем были зарегистрированы в разных местах и срок наследником пропущен, следует обраться в суд.

Данная категория подсудна судам общей юрисдикции. От Вас будет требоваться составить заявление об установлении факта вступления в наследство.

В данном заявлении необходимо указать, чем Вы намереваетесь доказывать факт фактического принятия наследства. Здесь можно обратиться к норме Закона, а именно: ч. 2 ст. 1153 ГК РФ:

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

  • вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
  • принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
  • произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
  • оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

То есть в Законе достаточно прямо указано, что наследство надо фактически принять, а именно, если говорить проще «стать хозяином».

Что бы было проще приведем пример:

У Анатолия умер отец. Жили они с отцом отдельно, после смерти отца из имущества осталась дача – садовый домик на 6ти сотках, когда то выданный на семью от предприятия на котором трудился отец Анатолия. Дачу считали общей, жили летом, обрабатывали огород.

Про документы Анатолий никогда и не задумывался, была садовая книжка – отец ежегодно вносил платеж. Жили бы и дальше.

Однако после смерти отца, Анатолий обратился к председателю садоводства с целью переоформить садовую книжку на него, как сына.

Здесь и выяснилось, что отец, будучи человеком грамотным и современным еще в 90-е приватизировал семейную дачу на себя, тем самым оформив земельный участок в собственность, а с объявлением дачной амнистии в 2006 г. еще и домик «узаконил».

Таким образом, после смерти отца открылось наследство, состоящее из земельного участка и садового дома. Так как Анатолий в документах был не сведущ, к нотариусу в течение 6-ти месяцев он и не ходил, никаких заявлений об открытии наследства не подавал.

Итог: срок пропущен. Что делать? Дача «как родная», а документов нет…

Выход один: идем в суд с заявлением об установлении факта вступления в наследство.

В заявлении подробно описываем сложившуюся ситуацию и приводим доказательства действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, а именно: обращения к председателю с целью переоформления садовой книжки, внесение ежегодного взноса члена СНТ и/или целевого взноса (прикладываем чек), оплате земельного налога, оплата электричества/газа или еще каких благ семейной дачи.

Также приводим доказательства обработки огорода, садового дома (фото, свидетели, договора подряда на какие-либо работы и прочее).

  • Итог должен быть такой, что суд увидит, что Вы как добросовестный хозяин приняли на себя обязанность содержания и право владения имуществом умершего родственника и вынесет решение об установление факта вступления Вас в наследство.
  • Далее, Вы, радостно, идете обратно к нотариусу, который и выдаст Вам вожделенное и столь неожиданное свидетельство о праве на наследство по Закону.
  • Happy end)

Как избежать сложностей при вступлении в наследство?

Команда юристов «АдвокатБург» в офисеКоманда юристов «АдвокатБург» в офисе

  1. Конечно, всех этих сложностей можно было бы избежать обратись Вы к юристу сразу, ну уж, а если срок пропущен тогда тем более – без грамотной юридической помощи даже такой процесс, как установление факта вступления в наследство может затянуться на годы и еще и не иметь положительного результата, … так что – по всем вопросам/сомнениям/мыслям и прочим моментах всегда обращаться к юристу.
  2. Берегите свое время, нервы и имущество, заботливо нажитое Вашими родственниками.
  3. Грамотную юридическую помощи в наследственных делах вы можете получить в нашей юридической компании «АдвокатБург».

Вы можете оставить заявку на бесплатную консультацию на нашем официальном сайте: юридические-услуги-санкт-петербург.рф/юристы-по-наследству

  • Помимо вопросов о вступлении в наследство, мы можем оказать качественные услуги по представительству в суде и помочь разрешить спор, возникший между наследниками.
  • Юридические услуги по наследству:
  • Допускается только заинтересованными гражданами, которые претендуют на наследство в общем порядке. Можно оспорить завещание в целом или отдельные пункты
  • Досудебное урегулирование наследственного спора

Процедура медиации (примирения) необходима, чтобы наследники договорились между собой без суда, но в дальнейшем не могли нарушить условий договоренности

  • Установление факта родства с наследодателем
  1. Установление факта родства необходимо для того, чтобы претендовать на наследство и участвовать в распределении, если наследодатель отвергал факт родства
  2. Определение долей в наследстве между несколькими родственниками. Разрешение споров между наследниками в процессе распределения наследства
  3. В случае, если сумма долга, который невозможно оспорить, превышает стоимость наследства, то можно отказаться от принятия
  • Признание завещания недействительным

Завещание можно признать недействительным, если доказать факт подделки или недееспособность гражданина, составлявшего завещание

Грамотное составление завещания в соответствии с нормами Законодательства Российской Федерации

  • Представительство в суде по спорам о наследстве

Разработка стратегии. Защита вашей позиции в суде. Сбор и предоставление доказательств. Участие в деле вплоть до вынесения решения судом

  • Сбор доказательств и подача иска в суд

Соберем необходимые доказательства, подтверждающие вашу позицию, составим иск и подадим в суд с гарантией принятия и рассмотрения заявления

  • Установление факта вступления в наследство

Это как раз то, о чем мы говорили в статье. Если вы фактически вели себя, как владелец имущества: платили налоги, пользовались и т.д., то есть возможность доказать факт принятия наследства.

Однако, в этом случае придется собирать доказательства и грамотно формировать заявление в суд. С этим как раз может помочь квалифицированный юрист.

Полный комплекс услуг от подготовки документов до фактического принятия наследства

  • Восстановление срока вступления в наследство

Восстановим пропущенный срок вступления в наследство в судебном порядке

  • Споры по долгам наследодателя

Если вместе с наследством вам достались долги умершего родственника, то есть вариант оспорить притязания кредиторов.

Перед заключением договора на юридические услуги, мы проводим бесплатную консультацию по вашему вопросу.

В рамках консультации мы знакомимся конкретно с вашей ситуацией, предлагаем решение проблемы, озвучиваем гарантии, сроки и стоимость. Никаких навязчивых продаж.

  • Заявку на консультацию вы можете отправить по указанной ссылке в статье или по ссылке в описании канала Яндекс Дзен.
  • Вопросы по вступлению в наследство вы можете задавать в х к статье.
  • Спасибо, что дочитали до конца.

Leave a Comment

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *